»Herr Dr. Gerbaulet und sein Team
haben mein Haus perfekt in Szene gesetzt.
Der richtige Käufer ließ daher nicht lange auf sich warten!«
Gisela K., Verkäuferin
Immobilien wertschätzen
Immobilien wertschätzen
Von der kleinen Eigentumswohnung über das ruhrgebietstypische Zechenhaus, das hochwertige Einfamilienhaus bis hin zu renditeorientierten Mehrfamilienhäusern ist es unser Anspruch, Ihnen die führende Immobilienpräsentation zu bieten. Unser Credo »Immobilien wertschätzen« gilt dabei für alle unsere Aufträge gleichermaßen. Jede Immobilie stellt ein Unikat dar, für das wir maßgeschneiderte Konzepte, Lösungsstrategien und Marketingmaßnahmen von höchster Qualität entwickeln. Wir begleiten dabei den gesamten Vermarktungsprozess: Angefangen vom unverbindlichen Erstgespräch bis zur finalen Übergabe Ihrer Immobilie stehen wir als kompetenter und verlässlicher Partner an Ihrer Seite.
Dr. Daniel Gerbaulet
Diplom-Ökonom
Immobilienmakler (IHK)
Immobilienmakler (IHK)
Tel.: +49 2361 905 70 60
Ihr Weg zu einem erfolgreichen Verkauf
Ausführliche Beratung
Jeder Verkaufsprozess beginnt mit einer ausführlichen und für Sie kostenfreien Vorbesprechung, bei der wir Ihre Ziele, Wünsche und Sorgen präzise erfassen und Ihnen eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Beratung in allen Immobilienangelegenheiten und Vermarktungsfragen bieten. Selbstverständlich berücksichtigen wir dabei auch besondere Kundenwünsche, wie etwa den Wunsch nach diskreter Vermarktung oder nach besonders empathischer Moderation in Erbschafts- oder Scheidungsfällen.
Profunde Marktwertermittlung
Nach der Zusammenstellung aller objektspezifischen Unterlagen ermitteln wir präzise den Wert Ihrer Immobilie mittels Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren und präsentieren Ihnen das Ergebnis im Rahmen einer ausführlichen Erläuterung unseres erstellten Marktwertgutachtens. Die Beschaffung, Strukturierung und Aufarbeitung aller relevanten Dokumente von Ämtern und Behörden stellt – genau wie die Erstellung eines für den Verkauf nötigen Energieausweises – für uns eine Selbstverständlichkeit dar.
Hochwertige Marketingmaßnahmen
Der erste Eindruck zählt! Deshalb investieren wir ein Höchstmaß an Kreativität und Leidenschaft in die perfekte Präsentation Ihrer Immobilie. Fachmännische Immobilienfotografie, virtuelle 360-Grad-Rundgänge und Drohnenaufnahmen gehören ebenso zu unseren Kompetenzen wie die Formulierung aussagekräftiger Exposé-Texte und die Erstellung zielgruppenspezifischer Werbemittel. Unser Anspruch dabei ist es, Ihnen die führende Immobilienpräsentation zu bieten!
Fortschrittliche Vermarktung
Nach zielgerichteter Ansprache vorgemerkter Suchkunden und der professionellen Darstellung Ihrer Immobilie auf unserer Internetseite sowie auf unseren sozialen Kanälen bei Facebook und Instagram präsentieren wir Ihre Immobilie auf den führenden Immobilienplattformen wie ImmobilienScout24, um Ihnen die größtmögliche Reichweite zu garantieren.
Erfolgversprechende Besichtigungen
Durch unser ausführliches Exposé-Magazin und die Möglichkeit zur virtuellen Besichtigung am heimischen PC, Smartphone oder Tablet lernen die Interessenten bereits vor der Besichtigung vor Ort Ihre Immobilie besser kennen. Im Rahmen unserer qualifizierten Einzelbesichtigungen präsentieren wir unseren geprüften Interessenten sodann die Vorzüge Ihrer Immobilie in aller Ausführlichkeit und Ruhe.
Entspannter Verkaufsabschluss
Haben wir den geeigneten Käufer für Ihre Immobilie gefunden, übernehmen wir die Verkaufsverhandlungen und vereinbaren bei Vorliegen einer qualifizierten Finanzierungsbestätigung den Notartermin, zu dem wir Sie selbstverständlich begleiten. Die durch uns durchgeführte und protokollierte Übergabe Ihrer Immobilie bildet den Abschluss Ihres erfolgreichen Verkaufs, wobei wir auch im Nachgang bei allen Fragen rund um das Thema Immobilien weiterhin an Ihrer Seite stehen.
Ausführliche Beratung
Jeder Verkaufsprozess beginnt mit einer ausführlichen und für Sie kostenfreien Vorbesprechung, bei der wir Ihre Ziele, Wünsche und Sorgen präzise erfassen und Ihnen eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Beratung in allen Immobilienangelegenheiten und Vermarktungsfragen bieten. Selbstverständlich berücksichtigen wir dabei auch besondere Kundenwünsche, wie etwa den Wunsch nach diskreter Vermarktung oder nach besonders empathischer Moderation in Erbschafts- oder Scheidungsfällen.
Profunde Marktwertermittlung
Nach der Zusammenstellung aller objektspezifischen Unterlagen ermitteln wir präzise den Wert Ihrer Immobilie mittels Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren und präsentieren Ihnen das Ergebnis im Rahmen einer ausführlichen Erläuterung unseres erstellten Marktwertgutachtens. Die Beschaffung, Strukturierung und Aufarbeitung aller relevanten Dokumente von Ämtern und Behörden stellt – genau wie die Erstellung eines für den Verkauf nötigen Energieausweises – für uns eine Selbstverständlichkeit dar.
Hochwertige Marketingmaßnahmen
Der erste Eindruck zählt! Deshalb investieren wir ein Höchstmaß an Kreativität und Leidenschaft in die perfekte Präsentation Ihrer Immobilie. Fachmännische Immobilienfotografie, virtuelle 360-Grad-Rundgänge und Drohnenaufnahmen gehören ebenso zu unseren Kompetenzen wie die Formulierung aussagekräftiger Exposé-Texte und die Erstellung zielgruppenspezifischer Werbemittel. Unser Anspruch dabei ist es, Ihnen die führende Immobilienpräsentation zu bieten!
Fortschrittliche Vermarktung
Nach zielgerichteter Ansprache vorgemerkter Suchkunden und der professionellen Darstellung Ihrer Immobilie auf unserer Internetseite sowie auf unseren sozialen Kanälen bei Facebook und Instagram präsentieren wir Ihre Immobilie auf den führenden Immobilienplattformen wie ImmobilienScout24, um Ihnen die größtmögliche Reichweite zu garantieren.
Erfolgversprechende Besichtigungen
Durch unser ausführliches Exposé-Magazin und die Möglichkeit zur virtuellen Besichtigung am heimischen PC, Smartphone oder Tablet lernen die Interessenten bereits vor der Besichtigung vor Ort Ihre Immobilie besser kennen. Im Rahmen unserer qualifizierten Einzelbesichtigungen präsentieren wir unseren geprüften Interessenten sodann die Vorzüge Ihrer Immobilie in aller Ausführlichkeit und Ruhe.
Entspannter Verkaufsabschluss
Haben wir den geeigneten Käufer für Ihre Immobilie gefunden, übernehmen wir die Verkaufsverhandlungen und vereinbaren bei Vorliegen einer qualifizierten Finanzierungsbestätigung den Notartermin, zu dem wir Sie selbstverständlich begleiten. Die durch uns durchgeführte und protokollierte Übergabe Ihrer Immobilie bildet den Abschluss Ihres erfolgreichen Verkaufs, wobei wir auch im Nachgang bei allen Fragen rund um das Thema Immobilien weiterhin an Ihrer Seite stehen.
Ausführliche Beratung
Jeder Verkaufsprozess beginnt mit einer ausführlichen und für Sie kostenfreien Vorbesprechung, bei der wir Ihre Ziele, Wünsche und Sorgen präzise erfassen und Ihnen eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Beratung in allen Immobilienangelegenheiten und Vermarktungsfragen bieten. Selbstverständlich berücksichtigen wir dabei auch besondere Kundenwünsche, wie etwa den Wunsch nach diskreter Vermarktung oder nach besonders empathischer Moderation in Erbschafts- oder Scheidungsfällen.
Profunde Marktwertermittlung
Nach der Zusammenstellung aller objektspezifischen Unterlagen ermitteln wir präzise den Wert Ihrer Immobilie mittels Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren und präsentieren Ihnen das Ergebnis im Rahmen einer ausführlichen Erläuterung unseres erstellten Marktwertgutachtens. Die Beschaffung, Strukturierung und Aufarbeitung aller relevanten Dokumente von Ämtern und Behörden stellt – genau wie die Erstellung eines für den Verkauf nötigen Energieausweises – für uns eine Selbstverständlichkeit dar.
Hochwertige Marketingmaßnahmen
Der erste Eindruck zählt! Deshalb investieren wir ein Höchstmaß an Kreativität und Leidenschaft in die perfekte Präsentation Ihrer Immobilie. Fachmännische Immobilienfotografie, virtuelle 360-Grad-Rundgänge und Drohnenaufnahmen gehören ebenso zu unseren Kompetenzen wie die Formulierung aussagekräftiger Exposé-Texte und die Erstellung zielgruppenspezifischer Werbemittel. Unser Anspruch dabei ist es, Ihnen die führende Immobilienpräsentation zu bieten!
Fortschrittliche Vermarktung
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Erfolgversprechende Besichtigungen
Durch unser ausführliches Exposé-Magazin und die Möglichkeit zur virtuellen Besichtigung am heimischen PC, Smartphone oder Tablet lernen die Interessenten bereits vor der Besichtigung vor Ort Ihre Immobilie besser kennen. Im Rahmen unserer qualifizierten Einzelbesichtigungen präsentieren wir unseren geprüften Interessenten sodann die Vorzüge Ihrer Immobilie in aller Ausführlichkeit und Ruhe.
Entspannter Verkaufsabschluss
Haben wir den geeigneten Käufer für Ihre Immobilie gefunden, übernehmen wir die Verkaufsverhandlungen und vereinbaren bei Vorliegen einer qualifizierten Finanzierungsbestätigung den Notartermin, zu dem wir Sie selbstverständlich begleiten. Die durch uns durchgeführte und protokollierte Übergabe Ihrer Immobilie bildet den Abschluss Ihres erfolgreichen Verkaufs, wobei wir auch im Nachgang bei allen Fragen rund um das Thema Immobilien weiterhin an Ihrer Seite stehen.
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