Eigentumswohnung in Recklinghausen
Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Garten und Tiefgaragenstellplatz in Recklinghausen-Ost
Verkauft!
Wohnfläche
Garten
Ja
Zimmer
3
Badezimmer
2
Parken
1
Provision
3,57 %
Beschreibung
Fühlen Sie sich willkommen und herzlich umarmt in unserer modernen und gemütlichen Eigentumswohnung mit eigenem Garten mitten im Herzen Recklinghausens. Das im Jahr 1997 auf einem 1086 m² großen Kaufgrundstück erbaute Mehrfamilienhaus (11 Wohneinheiten) in zentraler Lage Recklinghausens bietet mit seinem gepflegten Umfeld alles, was das Herz eines anspruchsvollen Wohnungssuchenden begehrt.
Die drei Zimmer der Wohnung haben eine liebevolle und neuwertige Ausstattung. In dem knapp 26 m² großen Wohn-/Esszimmer und einer sich daran anschließenden, ca. 7 m² großen Küche finden Sie im „Lebensmittelpunkt“ Ihrer neuen Wohnung viel Platz zur eigenen Entfaltung. Besonders gefällt der lichtdurchflutete Zugang zur eigenen überdachten Terrasse und dem nur für Sie zugänglichen Gartenbereich. Das Erdgeschoss wird abgerundet durch einen großzügigen Flurbereich, ein geräumiges Kinderzimmer bzw. Homeoffice sowie durch ein Gäste-WC mit Dusche. Das neugestaltete, lichtdurchflutete Familienbad im Souterrain verfügt neben einer Dusche und den üblichen Ausstattungsdetails wie Waschbecken und Toilette noch über eine Badewanne.
Durch das große Fenster zieht nach dem Duschen oder Baden die Feuchtigkeit in Windeseile aus dem Zimmer. Alle Räume sind insgesamt hell und modern gehalten. In dem knapp 14 m² großen Schlafzimmer lässt sich das ganze Jahr über besonders ruhig und im Sommer zudem noch angenehm kühl schlafen. Ein kleiner begehbarer Kleiderschrank, der sich auch als Hauswirtschaftsraum nutzen lässt, bietet zusätzlich zu dem angrenzenden Kellerraum ausreichend Staufläche. Auch die Nutzung der Waschmaschine und des Trockners stellt bei dieser Wohnung keine Hürde dar, sind diese doch leicht zugänglich durch Ihre Kellertür erreichbar. Besonders gefällt auch der Zugang zur eigenen Wohnung durch die Tiefgarage, was jeden Einkauf ungleich einfacher gestaltet.
Der beschauliche, pflegeleichte Garten bietet alles, was ein Garten haben muss, um Ihnen in Ihrer Freizeit zusätzliche Arbeit zu ersparen. Die überdachte Sonnenterrasse lädt ein zum Faulenzen, Sonnen und Lesen oder ganz einfach zum Tagträumen. Die Nachbarschaft ist eher ruhig und trotzdem bunt gemischt. Jung und Alt in gemütlichem und respektvollem Miteinander begegnen sich hier. Wenn Sie die beschauliche Einbahnstraße entlanglaufen, werden Sie trotz der fußläufigen Nähe zum Stadtkern das Gefühl entspannten Wohnens haben.
Auch der nächste Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Sollten Sie doch einmal Ihr Auto zum Einkaufen verwenden wollen, parken Sie es im Anschluss direkt auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung
Echtholzparkett
Einbauküche
Offene Wohnraumgestaltung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
Familienbad mit Badewanne und großer Dusche
Gäste-WC mit Dusche
Überdachter Terrassenbereich und pflegeleichter Garten
Tiefgaragenstellplatz
Wohnen wie im eigenen Haus
Kellerzugang direkt in der Wohnung
Lage
Makrolage
Angaben zur Gemeinde:
Ort: Recklinghausen
Einwohnerzahl: 111.300
Ortsteil: Ost; Einwohnerzahl ca. 23.000
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Überörtliche Anbindung
Nächstgelegene größere Stadt: Essen, ca. 35 km entfernt
Landeshauptstadt: Düsseldorf, ca. 70 km entfernt
Autobahnzufahrt A43 ca. 3,5 km entfernt
Flughafen: Düsseldorf International, ca. 65 km entfernt
Mikrolage
Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe
sonstige Infrastruktur:
Kindergärten und Grundschulen im Stadtteil vorhanden
Weiterführende Schulen ebenfalls in der Nähe
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Energieausweis
Energieausweis: Vorhanden
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: KWK, fossil
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 60,4 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausweis erstellt am: 31.10.2018
Ausweis gültig bis: 30.10.2028
Grundrisse
Erdgeschoss
Souterrain
Beschreibung
Fühlen Sie sich willkommen und herzlich umarmt in unserer modernen und gemütlichen Eigentumswohnung mit eigenem Garten mitten im Herzen Recklinghausens. Das im Jahr 1997 auf einem 1086 m² großen Kaufgrundstück erbaute Mehrfamilienhaus (11 Wohneinheiten) in zentraler Lage Recklinghausens bietet mit seinem gepflegten Umfeld alles, was das Herz eines anspruchsvollen Wohnungssuchenden begehrt.
Die drei Zimmer der Wohnung haben eine liebevolle und neuwertige Ausstattung. In dem knapp 26 m² großen Wohn-/Esszimmer und einer sich daran anschließenden, ca. 7 m² großen Küche finden Sie im „Lebensmittelpunkt“ Ihrer neuen Wohnung viel Platz zur eigenen Entfaltung. Besonders gefällt der lichtdurchflutete Zugang zur eigenen überdachten Terrasse und dem nur für Sie zugänglichen Gartenbereich. Das Erdgeschoss wird abgerundet durch einen großzügigen Flurbereich, ein geräumiges Kinderzimmer bzw. Homeoffice sowie durch ein Gäste-WC mit Dusche. Das neugestaltete, lichtdurchflutete Familienbad im Souterrain verfügt neben einer Dusche und den üblichen Ausstattungsdetails wie Waschbecken und Toilette noch über eine Badewanne.
Durch das große Fenster zieht nach dem Duschen oder Baden die Feuchtigkeit in Windeseile aus dem Zimmer. Alle Räume sind insgesamt hell und modern gehalten. In dem knapp 14 m² großen Schlafzimmer lässt sich das ganze Jahr über besonders ruhig und im Sommer zudem noch angenehm kühl schlafen. Ein kleiner begehbarer Kleiderschrank, der sich auch als Hauswirtschaftsraum nutzen lässt, bietet zusätzlich zu dem angrenzenden Kellerraum ausreichend Staufläche. Auch die Nutzung der Waschmaschine und des Trockners stellt bei dieser Wohnung keine Hürde dar, sind diese doch leicht zugänglich durch Ihre Kellertür erreichbar. Besonders gefällt auch der Zugang zur eigenen Wohnung durch die Tiefgarage, was jeden Einkauf ungleich einfacher gestaltet.
Der beschauliche, pflegeleichte Garten bietet alles, was ein Garten haben muss, um Ihnen in Ihrer Freizeit zusätzliche Arbeit zu ersparen. Die überdachte Sonnenterrasse lädt ein zum Faulenzen, Sonnen und Lesen oder ganz einfach zum Tagträumen. Die Nachbarschaft ist eher ruhig und trotzdem bunt gemischt. Jung und Alt in gemütlichem und respektvollem Miteinander begegnen sich hier. Wenn Sie die beschauliche Einbahnstraße entlanglaufen, werden Sie trotz der fußläufigen Nähe zum Stadtkern das Gefühl entspannten Wohnens haben.
Auch der nächste Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Sollten Sie doch einmal Ihr Auto zum Einkaufen verwenden wollen, parken Sie es im Anschluss direkt auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung
Echtholzparkett
Einbauküche
Offene Wohnraumgestaltung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
Familienbad mit Badewanne und großer Dusche
Gäste-WC mit Dusche
Überdachter Terrassenbereich und pflegeleichter Garten
Tiefgaragenstellplatz
Wohnen wie im eigenen Haus
Kellerzugang direkt in der Wohnung
Lage
Makrolage
Angaben zur Gemeinde:
Ort: Recklinghausen
Einwohnerzahl: 111.300
Ortsteil: Ost; Einwohnerzahl ca. 23.000
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Überörtliche Anbindung
Nächstgelegene größere Stadt: Essen, ca. 35 km entfernt
Landeshauptstadt: Düsseldorf, ca. 70 km entfernt
Autobahnzufahrt A43 ca. 3,5 km entfernt
Flughafen: Düsseldorf International, ca. 65 km entfernt
Mikrolage
Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe
sonstige Infrastruktur:
Kindergärten und Grundschulen im Stadtteil vorhanden
Weiterführende Schulen ebenfalls in der Nähe
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Energieausweis
Energieausweis: Vorhanden
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: KWK, fossil
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 60,4 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausweis erstellt am: 31.10.2018
Ausweis gültig bis: 30.10.2028
Grundrisse
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kontakt
Sie wünschen ein persönliches Gespräch oder zunächst ein ausführliches Exposé der Immobilie?
Senden Sie uns gerne Ihre Nachricht und wir werden uns schnellstmöglich um Ihre Anfrage kümmern. Natürlich können Sie uns auch direkt anrufen oder uns eine E-Mail senden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Dr. Daniel Gerbaulet
Dr. Daniel Gerbaulet
Telefon: 02361 / 905 70 60
E-Mail: kontakt@drgerbaulet.de