Beschreibung

Wohnen im Alter ist vor allem eine Frage des Anspruchs. Sie haben hart gearbeitet, Sie haben vielleicht schon seit Jahren eine Wohnung ohne Lift. Doch mit den Jahren wird die Bewirtschaftung der vielen Räume anstrengender und auch das Treppensteigen macht Mühe. Jetzt ist es vielleicht Zeit, sich Gedanken um eine Wohnung zu machen, in der es sich bequem und sicher in den kommenden Jahren leben lässt. Vielleicht steht bei Ihnen ja diese Veränderung der derzeitigen Wohnsituation an. Sicher ist es nicht einfach, alte Plätze zu verlassen. Wegzuziehen aus vertrauten Räumen. Aber wir möchten Ihnen gerne ein paar Argumente für diese schöne komfortable Wohnung in Dorsten geben:

Mit Luxus ohne Kompromisse verwöhnt Sie diese hochwertige Terrassenwohnung in verkehrsberuhigter Lage in Dorsten-Holsterhausen. Design-Premiumausstattung verspricht ein Mehr an Komfort und Behaglichkeit. Ein Highlight sind die drei Terrassen, auf den Sie von morgens bis abends die Sonne genießen. Die edle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Hervorragende Lage in einem Neubaugebiet am Waldrand, der zu Spaziergängen oder Radtouren geradezu einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.

Schon beim Betreten des freundlichen Entrees fühlen Sie sich sofort zu Hause. Herz der exklusiven Wohnperle ist der stilvolle Wohnbereich (ca. 63 m² groß) mit offener Premiumküche, Kamin und Zugang zu den Relaxterrassen. Große Glasflächen sorgen im Wohnraum für eine Extraportion Tageslicht. Das angenehm helle Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu dem zeitlos schönen Bad en Suite (ca. 21 m²). Das Masterbad überzeugt mit Waschtisch, Bidet, WC, einer bodentiefen Dusche, Wanne, MAXI-Handtuchheizung und Sauna. Für Besucher gibt es selbstverständlich ein Gäste-WC.

Praktisch: Ein – dank Dachkuppel – heller Hauswirtschaftsraum mit Platz für Vorräte und Staubsauger etc. steht ebenfalls zur Verfügung. Einen Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner finden Sie dort ebenfalls, sodass Sie zum Waschen und Trocknen nicht die Wohnung verlassen müssen. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum sowie ein Carport nebst Fahrradgarage.

Ausstattung

Hochwertige Fliesen

Fußbodenheizung

Einbauküche

Offene Wohnraumgestaltung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Familienbad mit Badewanne und großer Dusche

Gäste-WC

Drei Terrassenbereiche mit Markisen

Carport

Aufzug

Großer Hauswirtschaftsraum

Lage

Makrolage

Angaben zur Gemeinde:

Ort: Dorsten

Einwohnerzahl: 76.775

Ortsteil: Holsterhausen; Einwohnerzahl ca. 13.700

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Überörtliche Anbindung

Nächstgelegene größere Stadt: Essen, ca. 27,5 km entfernt

Landeshauptstadt: Düsseldorf, ca. 60 km entfernt

Autobahnanschlussstelle A31/A43 wenige Kilometer entfernt

Flughafen: Düsseldorf International, ca. 60 km entfernt

Mikrolage

Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe

sonstige Infrastruktur:

Kindergärten und Grundschulen im Stadtteil vorhanden

Weiterführende Schulen ebenfalls in der Nähe

Energieausweis

Energieausweis: Vorhanden

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung/Energieträger: KWK, regenerativ

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 90,1 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: C

Ausweis erstellt am: 10.04.2018

Ausweis gültig bis: 09.04.2028

Grundriss

Beschreibung

Wohnen im Alter ist vor allem eine Frage des Anspruchs. Sie haben hart gearbeitet, Sie haben vielleicht schon seit Jahren eine Wohnung ohne Lift. Doch mit den Jahren wird die Bewirtschaftung der vielen Räume anstrengender und auch das Treppensteigen macht Mühe. Jetzt ist es vielleicht Zeit, sich Gedanken um eine Wohnung zu machen, in der es sich bequem und sicher in den kommenden Jahren leben lässt. Vielleicht steht bei Ihnen ja diese Veränderung der derzeitigen Wohnsituation an. Sicher ist es nicht einfach, alte Plätze zu verlassen. Wegzuziehen aus vertrauten Räumen. Aber wir möchten Ihnen gerne ein paar Argumente für diese schöne komfortable Wohnung in Dorsten geben:

Mit Luxus ohne Kompromisse verwöhnt Sie diese hochwertige Terrassenwohnung in verkehrsberuhigter Lage in Dorsten-Holsterhausen. Design-Premiumausstattung verspricht ein Mehr an Komfort und Behaglichkeit. Ein Highlight sind die drei Terrassen, auf den Sie von morgens bis abends die Sonne genießen. Die edle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Hervorragende Lage in einem Neubaugebiet am Waldrand, der zu Spaziergängen oder Radtouren geradezu einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.

Schon beim Betreten des freundlichen Entrees fühlen Sie sich sofort zu Hause. Herz der exklusiven Wohnperle ist der stilvolle Wohnbereich (ca. 63 m² groß) mit offener Premiumküche, Kamin und Zugang zu den Relaxterrassen. Große Glasflächen sorgen im Wohnraum für eine Extraportion Tageslicht. Das angenehm helle Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu dem zeitlos schönen Bad en Suite (ca. 21 m²). Das Masterbad überzeugt mit Waschtisch, Bidet, WC, einer bodentiefen Dusche, Wanne, MAXI-Handtuchheizung und Sauna. Für Besucher gibt es selbstverständlich ein Gäste-WC.

Praktisch: Ein – dank Dachkuppel – heller Hauswirtschaftsraum mit Platz für Vorräte und Staubsauger etc. steht ebenfalls zur Verfügung. Einen Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner finden Sie dort ebenfalls, sodass Sie zum Waschen und Trocknen nicht die Wohnung verlassen müssen. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum sowie ein Carport nebst Fahrradgarage.

Ausstattung

Hochwertige Fliesen

Fußbodenheizung

Einbauküche

Offene Wohnraumgestaltung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Familienbad mit Badewanne und großer Dusche

Gäste-WC

Drei Terrassenbereiche mit Markisen

Carport

Aufzug

Großer Hauswirtschaftsraum

Lage

Makrolage

Angaben zur Gemeinde:

Ort: Dorsten

Einwohnerzahl: 76.775

Ortsteil: Holsterhausen; Einwohnerzahl ca. 13.700

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Überörtliche Anbindung

Nächstgelegene größere Stadt: Essen, ca. 27,5 km entfernt

Landeshauptstadt: Düsseldorf, ca. 60 km entfernt

Autobahnanschlussstelle A31/A43 wenige Kilometer entfernt

Flughafen: Düsseldorf International, ca. 60 km entfernt

Mikrolage

Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe

sonstige Infrastruktur:

Kindergärten und Grundschulen im Stadtteil vorhanden

Weiterführende Schulen ebenfalls in der Nähe

Energieausweis

Energieausweis: Vorhanden

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung/Energieträger: KWK, regenerativ

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 90,1 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: C

Ausweis erstellt am: 10.04.2018

Ausweis gültig bis: 09.04.2028

Grundriss