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Unsere Leistungsgarantie

1. Beratung in allen Immobilienangelegenheiten nach neuesten wissenschaftlichen und marktwirtschaftlichen Erkenntnissen.

2. Nachvollziehbare Bewertung Ihrer Immobilie durch eine ständig aktualisierte Marktanalyse: Profunde Marktwertermittlung auf Grundlage des Sachwert-, Ertragswert und Vergleichswertverfahrens.

3. Erstellung eines Marketingplans inklusive einer Stärken-Schwächen Analyse Ihrer Immobilie und einer fundierten Zielgruppenanalyse der präsumtiven Interessenten.

4. Beschaffung, Strukturierung und Aufarbeitung aller relevanten Objektunterlagen: Besorgung von Bauakten aus den städtischen Archiven wie Bauordnungsämter und Grundbuchämter; Einsicht in das Baulastenverzeichnis und in Bodenrichtwertkarten; Erstellung des vorgeschriebenen Energieausweises nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) durch unseren Energieberater.

5. Erstellung professioneller Fotografien Ihres Objektes mit einer professionellen Kameraausrüstung: z. B. Luftaufnahmen mittels Drohnentechnik; 360-Grad-Aufnahmen für virtuelle Besichtigungen.

6. Festlegen der Käuferzielgruppe.

7. Erstellung repräsentativer Werbeunterlagen in Papierform und als digitale Dokumente (PDF); Exposémagazin, Postkartenexposés, Aushänge, Videos.

8. Internetpräsentation in diversen Portalen wie ImmobilienScout24, auf unserer Internetseite sowie über die sozialen Medien wie Facebook und Instagram.

9. Objektaushänge und Inserate in hiesigen Tageszeitungen.

10. Anbringen von Verkaufsschildern am Objekt und Verteilung von Flyern.

11. Kooperation mit anderen Fachkollegen aus der Region.

12. Ansprechen von vorgemerkten Kunden aus unserer Datenbank.

13. Durchführung von Besichtigungen, auch an Wochenenden und in den Abendstunden. Einzelbesichtigungen.

14. Nachbesprechung mit den Interessenten.

15. Regelmäßige und abgestimmte Informationen des Auftraggebers über vorgenommene Aktivitäten und Resonanzen.

16. Führen von Kaufpreisverhandlungen.

17. Profunde Prüfung der Bonität der präsumtiven Käufer.

18. Abstimmung und Vorbereitung des Notartermins mit allen Beteiligten.

19. Begleitung zum Notar.

20. Durchführung der Objektübergabe.

21. Erstellung eines Übergabeprotokolls.

22. After-Sales-Services.

Ihr Ansprechpartner

Dr. Daniel Gerbaulet

Diplom-Ökonom | Immobilienmakler (IHK)

Tel.: +49 2361 905 7060

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Wilhelm Rode

Immobilienmakler | Vermietung und Verkauf

Tel.: +49 2361 905 70 60

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Die Begeisterung für Immobilien und die Freude am Umgang mit Menschen treiben ihn an und machen den Maklerberuf für ihn so spannend. Die Vermietung und der Verkauf von Immobilien bilden die Tätigkeitsschwerpunkte von Herrn Wilhelm Rode.

Silvia Gerbaulet

Büroassistenz am Standort Recklinghausen

Tel.: +49 2361 905 70 60

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Silvia Gerbaulet verantwortet in der Agentur ihres Sohnes mit Begeisterung alle administrativen Tätigkeiten sowie das BackOffice und den Empfang am Standort Recklinghausen.

Natasha Bigelow, M. Sc.

Marketing

Tel.: +49 2361 905 70 60

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Natasha Bigelow unterstützt als studierte Betriebswirtschaftlerin und spezialisierte Marketing- und Medienfachfrau in allen Fragen der Kommunikation und innovativer Marketing- und Medienkonzeptionen. Nach ihrem Studium der Betriebswirtschaftslehre an der Goethe-Universität in Frankfurt und der Westfälischen Wilhelms-Universität Münster mit der Spezialisierung auf den Bereich Marketing war sie viele Jahre in renommierten Medienagenturen in Düsseldorf tätig.

Kommunikation

Freude im Umgang und in der Kommunikation mit anderen Menschen kann mit Fug und Recht als Dreh- und Angelpunkt der Maklertätigkeit identifiziert werden. Zu überzeugen und nicht zu überreden, gilt dabei als unsere oberste Maxime. So erstellen und nutzen wir qualifizierte Marktwertgutachten, um eine objektivierte und gut nachvollziehbare Faktenbasis zu schaffen.

Verantwortung

Den Gepflogenheiten eines ehrbaren Kaufmanns zu folgen, bedeutet für uns neben der besonnenen Kalkulation, der pünktlichen Lieferung und der ordentlichen Abrechnung eben auch der Schutz aller Anspruchsgruppen vor Übervorteilung.

Zuverlässigkeit

Unsere Berechenbarkeit hinsichtlich der Einhaltung von Zusagen und Versprechen ganz im Sinne einer festgeschriebenen „Handschlag-Mentalität“ ist für uns selbstverständlich. Die Ermittlung und Weitergabe belastbarer Informationen prägt dabei das Fundament unserer täglichen Arbeit.

Empathie

Als Familienunternehmen achten wir besonders auf einen emphatischen Umgang mit unseren Klienten. Das Einfühlungsvermögen in die Bedürfnisse unserer Vertragspartner steht für uns an erster Stelle, um auch für Sie die besten Lösungswege eruieren zu können. So ist insbesondere bei Scheidungen und Erbschaftsangelegenheiten ein besonderes Fingerspitzengefühl vonnöten, um die Vorstellungen und Wünsche aller Parteien emphatisch moderierend zusammenzuführen.

Integrität

Vertrauen muss verdient und gepflegt werden. Das für uns höchste Gut ist die Zufriedenheit unserer Kunden. Nicht umsonst generieren wir weit über 80 % unserer Aufträge durch die Weiterempfehlungen zufriedener Klienten, für die wir bereits erfolgreich tätig sein durften.

Dr. Daniel Gerbaulet

Diplom-Ökonom | Immobilienmakler (IHK)

Tel.: +49 2361 905 7060

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Dr. rer. pol. Daniel Gerbaulet ist Gründer und Inhaber des im Jahre 2012 gegründeten, gleichnamigen Immobilienunternehmens.

Seit Abschluss seines Studiums der Betriebswirtschafts- und Volkswirtschaftslehre an der Ruhr-Universität in Bochum und seiner Zertifizierung zum IHK-geprüften Immobilienmakler am Europäischen Bildungszentrum der Wohnungswirtschaft und Immobilienwirtschaft ist er als selbständiger Immobilienberater tätig.

Nach erfolgreicher Promotion im Fachbereich der Betriebswirtschaftslehre im Jahre 2016 ist er zudem am Lehrstuhl für Investitionstheorie und Unternehmensbewertung der FernUniversität in Hagen und seit 2017 an der Business School des Europäischen Bildungszentrums der Wohnungswirtschaft und Immobilienwirtschaft als Dozent tätig. Er ist Autor zahlreicher wissenschaftlicher Aufsätze und Lehrbücher im Bereich der Betriebswirtschaftslehre und Immobilienökonomie.